ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN 2024 MỚI NHẤT

Xây thô và nhân công hoàn thiện là dịch vụ Chủ đầu tư sẽ tự cung cấp nguyên vật liệu hoàn thiện cho nhà thầu xây dựng như: gạch ốp lát, sơn,...nhà thầu sẽ cung cấp nhân công. Xây thô và nhân công hoàn thiện giúp chủ đầu tư tiết kiệm được tiền bạc, thời gian và được tự do lựa chọn những vật liệu hoàn thiện mà mình yêu thích. 

Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, uy tín và minh bạch, Quang Minh xin gửi tới Quý khách hàng đơn giá xây tho và nhân công hoàn thiện 2024 được cập nhật mới nhất cùng với bảng chủng loại vật tư mà Quang Minh sử dụng.

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện 2024 cập nhật mới nhất

Với dịch vụ xây nhà phần thô, Quang Minh sẽ cung cấp 100% vật tư vật liệu và nhân công cho phần xây thô: gạch, đá, xi măng, sắt, thép,...Phần hoàn thiện Quang Minh sẽ cung cấp nhân công cho chủ đầu tư: nhận công ốp lát, nhân công lắp đặt, sơn nước, chống thấm,... Chủ đầu tư sẽ cung cấp vật liệu.

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện 2024 được cập nhật mới nhất tại Quang Minh như sau:

Hiện tại, giá xây nhà phần thô tại Quang Minh là 3,3 triệu/m2 tới 3,5 triệu/m2. Đơn giá có sự chênh lệch khác nhau tùy vào diện tích xây dựng, vị trí xây dựng và điều kiện nơi thi công. Cụ thể:

- Giá xây dựng phần thô nhà phố hiện đại từ 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.

- Giá xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.600.000đ/m2.

- Giá xây dựng phần thô nhà 1 mặt tiền và 2 mặt tiền: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2. 

Lưu ý: đơn giá xây nhà phần thô 2024 trên chưa bao gồm phí VAT và chưa bao gồm khoan nhồi, ép cọc cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng, tháo dỡ.

Xây thô và nhân công hoàn thiện có ưu điểm gì?

Xây thô và nhân công hoàn thiện có ưu điểm đó là Chủ đầu tư sẽ được tự lựa chọn những vật liệu hoàn thiện theo sự yêu thích của mình.

Tuy nhiên, bên cạnh được lựa chọn theo ý muốn của mình thì cần phải đòi hỏi Chủ đầu tư phải hiểu rõ về chủng loại, chất lượng và giá thành vật liệu để mua được vật tư vật liệu chất lượng tốt với giá thành phù hợp. 

Nếu Chủ đầu tư không am hiểu về thị trường giá cả thì có thể mua phải giá thành cao hơn so với gói vật liệu trọn gói mà công ty xây dựng cung cấp, từ đó sẽ khiến chủ đầu tư mất thời gian mà chi phí lại cao.

Đơn giá xây thô và nhân công sẽ thay đổi khi nào

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện sẽ phụ vào các yếu tố sau mà sẽ có giá thành chênh lệch: 

Điều kiện thi công: hẻm nhỏ, sâu, phải vận chuyển bằng sức người

Thiết kế nhà theo hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển

Chủng loại vật tư mà chủ đầu tư lựa chọn.

Thời điểm thi công: giá thành sắt, thép, vật tư 

Từ những yếu tố trên mà chi phí xây dựng nhà sẽ có những thay đổi với giá thành niêm yết trên Website của Quang Minh. 

Xây thô và nhân công hoàn thiện 2024 gồm hạng mục thi công nào

Phần xây thô (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân, thiết lập hành lang an toàn lao động.

Định vị tim cột, cao độ móng và cột nhà

Thi công đào móng và các hạng mục thoát nước âm

Thi công phần kết cấu móng, dầm cột, sàn bê tông cốt thép theo bản vẽ thiết kế đã duyệt.

Xây tường 100, 200 theo thiết kế kiến trúc.

Tô trát tường, cán nền theo bản vẽ kỹ thuật.

Thi công cán tường, sàn wc, sân thượng, ban công, sino và hầm (nếu có)

Thi công lợp mái tôn, mái ngói(nếu có)

Thi công lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng âm.

Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng lạnh.

Thi công lắp đặt hệ thống cáp internet, truyền hình cáp.

Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp nhân công)

Ốp lát toàn bộ gạch nền nhà, nền sân, nền wc, ban công sân thượng theo hợp đồng.

Ốp toàn bộ gạch tường theo thiết kế và hợp đồng quy định.

Ốp lát gạch trang trí.

Ốp lát gạch hoa cương theo thiết kế.

Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng.

Lắp đặt thiết bị cấp thoát nước, thiết bị wc.

Lắp dựng hệ cửa, lan can các loại theo thiết kế.

Thi công trần thạch cao trang trí.

Thi công sơn nước, sơn dầu

Lắp dựng nội thất (nếu có)

Vệ sinh bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Đơn giá xây nhà trọn gói 2024

Để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn, Quang Minh xin gửi tới Quý khách đơn giá xây nhà trọn gói 2024 mới nhất được Quang Minh cập nhật.

Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024 có giá từ 4,5 triệu/m2 đến 6 triệu/m2 tùy vào gói vật liệu Quý khách lựa chọn từ trung bình đến cao cấp, quy mô, diện tích, vị trí và thiết kế của ngôi nhà.

Là một công ty xây dựng nhà uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm, luôn tạo dựng được lòng tin với khách hàng bằng những sản phẩm công trình chất lượng nhất và đẹp nhất. Quý khách hàng tin tưởng Quang Minh hãy liên hệ đến hotline 0989224087  hoặc đến trực tiếp văn phòng tại địa chỉ 24 Lê Văn Huân, Phường 13 Quận Tân Bình, TPHCM để được tư vấn chi tiết nhất.

Nên lựa chọn xây thô và nhân công hoàn thiện hay trọn gói

Có rất nhiều thắc mắc từ Quý khách hàng đó là giữa xây thô và nhân công hoàn thiện và xây nhà trọn gói thì nên lựa chọn dịch vụ nào. Để giải đáp thắc mắc này thì Quang Minh xin trả lời như sau:

Đối với những Chủ đầu tư am hiểu về chất lượng và giá thành vật tư vật liệu, có nguồn vật tư rẻ hơn so với gói trọn gói của công ty thì Quý khách nên lựa chọn dịch vụ xây thô và nhân công hoàn thiện.

Còn đối với những Chủ đầu tư không rõ về thị trường vật tư, không có nguồn cung cấp vật tư tốt thì nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Bởi, xây nhà trọn gói sẽ cung cấp những vật tư vật liệu có chất lượng tốt vừa đến cao cấp cho Quý khách lựa chọn.

Bên cạnh đó, công ty xây dựng sẽ có những nhà xưởng cung cấp thiệt bị, vật tư với giá thành rẻ hơn so với Chủ đầu tư tự đi mua bên ngoài thị trường mà chất lượng và thương hiệu như nhau.

Quang Minh - Uy tín tạo thương hiệu

Quý khách đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây thô và nhân công 2024 uy tín và tận tâm thì đừng bỏ qua Quang Minh nhé. Quang Minh là đơn vị chuyên thi công, thiết kế, cải tạo nhà trọn gói uy tín trên địa bàn TP.HCM.

Với hơn 15 năm trong nghề, Quang Minh luôn tận tâm với từng hạng mục của mình, chất lượng và uy tín luôn được đặt lên hàng đầu, Quang Minh đã và đang là một trong những công ty xây dựng uy tín tại HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai với hơn 100 công trình lớn nhỏ và nhận được sự yêu mến từ Quý khách hàng.

Đến với dịch vụ xây nhà phần thô của Quang Minh, Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm và hài lòng về chính sách, dịch vụ của công ty.

• Miễn phí 100% chi phí thiết kế xây dựng
• Miễn phí 100% Giấy phép xây dựng khi xây nhà trọn gói
• Cam kết không phát sinh thêm chi phí 
• Vật tư chất lượng cao, bàn giao đúng tiến độ.
• Sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, uy tín với hơn 100 công trình
• Bảo hành 5 năm với phần kết cấu, bảo trì trọn đời
• Báo giá xây nhà phần thô phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí, tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
• Hệ thống máy móc, thiết bị, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng và an toàn lao động.
• Cam kết không bán hay chuyển nhượng công trình lại cho nhà thầu khác, Quang Minh trực tiếp thi công và chịu trách nhiệm về chất lượng, thẩm mỹ,....
• Hợp đồng xây dựng rõ ràng

Bên cạnh những chính sách tốt nhất cho tài chính Quý khách hàng, Quang Minh luôn đưa ra lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực để thiết kế thi công tốt nhất. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng; thuận phong thủy mà vẫn phù hợp kinh tế của từng hộ gia đình.

Trên đây là đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện 2024 mới nhất tại Quang Minh và một số thông tin cần lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô. Để được tư vấn và báo giá, Quý khách xin liên hệ tới Quang Minh.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:

Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh

Hotline: 0989224087

Địa chỉ: 24 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình, TPHCM

Fanpage: Công Ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh

Gmail: xaydungquangminh2020@gmail.com

Website: xaydungquangminh.com