Chi phí xây thô nhà 3 tầng chi tiết nhất

Xây nhà 3 tầng với đầy đủ công năng luôn là lựa chọn được yêu thích của Quý gia chủ và trở thành xu thế thiết kế phổ biến ngày nay. Và chi phí xây thô nhà 3 tầng là điều quan tâm hàng đầu của Chủ đầu tư khi có nhu cầu xây dựng nhà phần thô 3 tầng.  Để biết chi phí xây thô nhà 3 tầng bao nhiêu hãy cùng theo dõi bài viết sau.

Chi phí xây thô nhà 3 tầng bao nhiêu

Để biết cụ thể chi phí xây thô nhà bao nhiêu thì Quý khách cần phải biết chính xác đơn giá xây dựng nhà phần thô là bao nhiêu. Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà phần thô có giá từ 3,3 triệu/m2 đến 3,5 triệu/m2.

Bên cạnh đó, Quý khách cần biết chính xác diện tích được xây dựng của nhà mình là bao nhiêu. Từ đó sẽ biết được chi phí xây dựng nhà phần thô 3 tầng. Với đơn giá xây thô hiện nay, các mẫu nhà phố 3 tầng trung bình sẽ dao động từ 700 triệu đến hơn 1 tỷ tùy vào diện tích xây dựng, quy mô ngôi nhà,...

Lưu ý: đơn giá trên chưa bao gồm chi phí đài, cọc, móng và thuế VAT.

Cách tính diện tích khi xây dựng nhà

Với mỗi đơn vị sẽ có cách tính diện tích khác nhau, để biết được chính xác chi phí xây dựng nhà phần thô 3 tầng thì Quý khách cần phải biết cách tính diện tích xây dựng tính ra sai. Sau đây, Quang Minh xin chia sẻ cách tính diện tích xây dựng như sau.

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng thì Quý khách nhân với đơn giá xây dựng phần thô hiện tại sẽ ra được cho phí xây thô nhà 3 tầng mà Quý khách cần tìm.

Chi phí xây nhà phần thô 3 tầng sẽ bị ảnh hưởng khi nào

Một số nguyên nhân gây đến sự chênh lệch chi phí khi xây dựng thô nhà 3 tầng mà Quý khách cần lưu ý:

Quy mô xây dựng nhà 3 tầng

Dù xây thô hay xây nhà trọn gói thì quy mô xây dựng nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng nhiều. Với những nhà có quy mô lớn thì diện tích xây dựng sẽ lớn nên chi phí xây dựng cũng theo đó tăng lên.

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc là bộ mặt của ngôi nhà 3 tầng hay bất kỳ một ngôi nhà nào khác. Đây là yếu tố lớn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà, chính vì vậy quý khách cần lựa chọn những thiết kế có mức chi phí phù hợp với tài chính của gia đình.

Nhà thầu sẽ tận dụng hết các chi tiết, không gian trong nhà để giúp giảm bớt chi phí xây dựng, bố trí công năng nội thất một cách hợp lý và tối ưu nhất.

Đơn vị thi công xây dựng

Một công ty thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho chất lượng, thẩm mỹ ngôi nhà và chi phí xây dựng của bạn. Đây là yếu tố lớn tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà phần thô 3 tầng và chất lượng ngôi nhà về sau.

Vì vậy, quý khách cần phải tìm hiểu kỹ càng, nên tham khảo để lựa chọn một đơn vị thi công xây dựng nhà uy tín và chất lượng để thi công sẽ giúp quý khách tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng và đảm bảo chất lượng ngôi nhà lâu dài.

Thời điểm xây dựng

Thời điểm xây dựng cũng là một trong những yếu tố lớn tác động đến chi phí xây nhà 3 tầng phần thô. Quý khách chọn đúng thời điểm tốt, thích hợp sẽ giúp giảm bớt những chi phí phát sinh ngoài ý muốn.

Thời điểm lý tưởng để xây nhà tốt là từ tháng 10 đến tháng 4 âm lịch bởi đây là thời điểm ít mưa nhiều nắng nên thuận tiện cho việc thi công và không bị gián đoạn. Tuy nhiên, xây nhà vào lúc cao điểm sẽ cũng có khó khăn như giá vật tư tăng cao. 

Vị trí xây nhà

Nếu quý khách xây nhà phần thô 3 tầng ở trung tâm thành phố sẽ có chi phí cao hơn xây ở vùng ngoại ô hay ở nông thôn. Hoặc những ngôi nhà ở trong ngõ, hẻm nhỏ khó khăn trong việc tập kết vật tư cũng sẽ có chi phí cao hơn.

Đơn vị xây thô nhà 3 tầng uy tín và tận tâm

Để đáp ứng nhu cầu về xây nhà phần thô tại các tỉnh TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, XD Quang Minh luôn muốn mang đến các dịch vụ xây dựng uy tín - chất lượng - giá rẻ như xây nhà phần thô, báo giá xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói, cải tạo, sửa chữa nhà...đến tay Quý khách hàng.

Với chất lượng và uy tín luôn được đặt lên hàng đầu, XD Quang Minh đã và đang là một trong những công ty xây dựng uy tín tại HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai với hơn 100 công trình lớn nhỏ và nhận được sự yêu mến từ Quý khách hàng.

Đến với dịch vụ xây nhà phần thô Quang Minh, Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm và hài lòng về chính sách, dịch vụ của công ty. 

• Miễn phí 100% chi phí thiết kế xây dựng
• Miễn phí 100% Giấy phép xây dựng khi xây nhà trọn gói
• Cam kết không phát sinh thêm chi phí 
• Vật tư chất lượng cao, bàn giao đúng tiến độ.
• Sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, uy tín với hơn 100 công trình
• Bảo hành 3 năm với phần kết cấu, bảo trì trọn đời
• Báo giá xây nhà phần thô phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí, tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
• Hệ thống máy móc, thiết bị, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng và an toàn lao động.
• Cam kết không bán hay chuyển nhượng công trình lại cho nhà thầu khác, Quang Minh trực tiếp thi công và chịu trách nhiệm về chất lượng, thẩm mỹ,....
• Hợp đồng xây dựng rõ ràng

Bên cạnh những chính sách tốt nhất cho tài chính Quý khách hàng, Quang Minh  luôn đưa ra lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực để thiết kế thi công tốt nhất. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng; thuận phong thủy mà vẫn phù hợp kinh tế của từng hộ gia đình.

Trên đây là những thông tin về chi phí xây thô nhà 3 tầng mà XD Quang Minh muốn giới thiệu đến Quý vị độc giả. Hy vọng những ý tưởng trên sẽ giúp được Quý khách khi cần.

Để được tư vấn thiết kế và báo giá xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, cải tạo nhà, Quý khách có thể liên lạc với Quang Minh qua thông tin sau:

Hotline 0989224087.

Văn phòng Công ty: số 24 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình, TPHCM.

Email: xaydungquangminh2020@gmail.com

Fanpage: Công ty TNHH Kiến Trúc XD Quang Minh