Cải tạo nhà ống giá rẻ đẹp chuyên nghiệp

Cải tạo nhà ống giá rẻ đẹp chuyên nghiệp là lựa chọn hàng đầu để giúp ngôi nhà của bạn có diện mạo mới hoàn toàn, thay thế cho lối thiết kế cũ, lỗi thời. Với bí quyết cải tạo nhà ống dưới đây sẽ giúp bạn thay đổi không gian sinh hoạt nhà mình một cách thiết thực nhất.

Bí quyết cải tạo nhà ống cũ tiết kiệm chi phí

Nhà ống là loại hình kiến trúc nhà ở phổ biến nhất ở nước ta hiện nay, đặc biệt tại các thành phố lớn đông đúc, diện tích hạn chế. Nhược điểm của mô hình nhà ở này là chật hẹp, thiếu sáng và khá bí bức.

Chính vì thế , hiện nay thay vì phá dỡ nhà để xây nhà mới thì việc cải tạo nhà ống cũ sẽ tiết kiệm cho chúng ta khoảng 35%-65% chi phí tùy vào mức độ cải tạo sửa chữa. 

Cải tạo nhà ống đẹp hơn không những làm cho không gian kiến trúc ngôi nhà trở nên hiện đại, tinh tế hơn mà còn tăng thêm công năng của ngôi nhà theo ý muốn của gia chủ. 

Với bí quyết cải tạo nhà ống dưới đây sẽ giúp bạn thay đổi không gian sinh hoạt nhà mình một cách thiết thực nhất.

Cải tạo thiết kế kiến trúc nhà ống

Ưu điểm khi cải tạo sửa nhà ống bạn sẽ tận dụng được phần móng, cột, dầm, sàn nhà và tường bạn đã có sẵn.

Tuy nhiên nhà ống hạn chế về diện tích, chính vì thế có nhiều bất lợi trong quá trình khắc phục từ hình thế bên ngoài đến cấu trúc bên trong. Đặc biệt với những công trình muốn tăng diện tích sử dụng bằng cách cải tạo nâng tầng nhà ống cũ. 

Để tránh trường hợp nhà ống trông có vẻ đơn điệu và bí bách chẳng khác nào những cái hộp nhỏ chồng khít lên nhau, các kiến trúc sư thường thiết kế lệch tầng.

Tuy nhiên, do việc nâng tầng hoặc trổ cửa sổ,... sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của nhà nên cần hết sức thận trọng.  Vì vậy tùy theo mong muốn nhu cầu, hạ tầng kiến trúc mà có cách cải tạo nhà ống cũ khác nhau.

Cải tạo nhà ống đơn giản bằng cách thiết kế lại nội thất

Quan trọng nhất trong cải tạo nội thất nhà ống cũ chính là bố trí lại không gian một cách gọn gàng và khoa học hơn. Do sự hạn chế về diện tích, khi phân chia không gian, đặt để các món đồ nội thất, các KTS nên chừa ra những khoảng không nhất định. Đây là khoảng giao thông thông thoáng cho ngôi nhà, giúp không gian chung trông mát mắt và gọn gàng hơn. 

Hạn chế của nhà ống là thiếu sáng vì sâu và hẹp, chính vì thế  các KTS có thể xem xét đến việc thiết kế giếng trời hoặc sân trong. Đây là phương án hợp lý mang thêm ánh sáng tự nhiên và vượng khí vào trong nhà. Bên cạnh đó, một tấm bình phong bằng gỗ hoặc chậu cây và tủ kệ sẽ được dùng là giải pháp để che chắn gió, hạn chế sự hút gió trong nhà ở. 

Một lưu ý khác trong cải tạo nội thất nhà ống là phòng ngủ không nên để trên bếp. Đừng quên trang trí tường bằng tranh nghệ thuật nhé, chắc chắn đây sẽ là điểm nhấn độc đáo giúp căn hộ của bạn hoàn toàn được lột xác sau cải tạo đấy. 

Trong phong thủy nhà ống, cầu thang được ví như xương sống của ngôi nhà, là nơi khí vận động mạnh, liên tục để đưa dòng khí lan tỏa khắp các tầng trong nhà nên vô cùng quan trọng.

Cần hết sức lưu ý, tránh đặt cầu thang thẳng hàng với cửa ra vào bởi sẽ tạo ra một luồng năng lượng bất ổn trong chính căn nhà. Nếu cầu thang nhà bạn được thiết kế chưa hợp phong thủy thì việc cải tạo cầu thang nhà ống cũng nên được lưu tâm.

Cải tạo mặt tiền nhà ống

Cải tạo mặt tiền nhà ống, chúng ta có thể thiết kế không gian mở, sơn lại tường và bày trí ban công một cách sáng tạo. Mặt tiền nhà là nơi quan trọng thể hiện được lối kiến trúc đặc trưng của toàn bộ ngôi nhà.

Tuy đóng vai trò quan trọng trong việc gây được ấn tượng về thẩm mỹ nhưng lại thường xuyên phải chịu những ảnh hưởng dưới tác động khắc nghiệt của thời tiết. Chính vì thế, nhu cầu cải tạo mặt tiền nhà ống ngày càng nhiều.

>> Tham khảo thêm: Một số mẫu mặt tiền nhà ống 200 triệu đẹp hiện đại nhất hiện nay

Bố trí không gian tích hợp

Bố trí không gian khi cải tạo lại nhà ống cũ, chức năng sử dụng thích hợp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, tránh gây lãng phí và sử dụng hết công năng, tận dụng được hết không gian tron ngôi nhà.

Cách cải tạo kết cấu nhà ống cũ an toàn, chất lượng

Cải tạo kết cấu nhà ống cũ mục đích chủ yếu là tăng độ an toàn, bền vững cho không gian rồi sau đó mới đến yếu tố thẩm mỹ, công năng. Các cải tạo kết cấu nhà ở cũ để đảm bảo yếu tố chất lượng nhà ở an toàn bao gồm: Cải tạo kết cấu nhà ở bao gồm cải tạo khung móng, tường, trần xử lý các sự cố nhà ở để tăng tính an toàn cho ngôi nhà bạn.

Cải tạo nhà ở đẹp và nâng cao chất lượng công trình luôn cần đến yếu tố kỹ thuật, kinh nghiệm xử lý hiện tượng xấu liên quan đến kết cấu khi cải tạo nhà cũ nát đó là:

+ Cải tạo chân tường nứt, lún: Bóc bỏ tất cả các lớp vữa trát từ chân tường lên 3 hàng gạch ở vị trí cốt sàn cũ và trát lại bằng xi măng vữa xi măng mác cao và chát thêm lớp vữa bảo vệ mạc cao lên khoảng 90cm so với cốt sàn nhà và gia cố thêm với lớp sơn chống thấm.

+ Cải tạo sàn, nền nhà nứt, lún võng: Phá dỡ các bức tường xây không trên dầm có thể gây võng nứt sàn và nếu cần xây tường nên bằng cách đổ thêm đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực.

+ Xử lý hiện tượng nứt cổ tường trên các tầng ban công, sân thượng: Khi cải tạo tường nhà bị nứt cổ tường cần để sửa lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ một phần phía ngoài và trát lại bằng xi măng mác cao, tiếp đó xây vát góc tránh đọng nước ở chân tường giao giữa tường với trần nhà.

+ Kỹ thuật cải tạo dầm: Cấy dầm mới, cấy sàn và sàn cũ để cải tạo nhà diện tích nhỏ hẹp, thay đổi công năng các khu vực như thay đổi vị trí cải tạo cầu thang trong nhà. Cách tốt nhất đó là phá bỏ 1 phần nhỏ lớp bê tông bảo vệ thép đến khi lộ thép cũ để hạn đầu đầu hoặc buộc nối thép cũ và mới với nhau và đổ bê tông.

Lưu ý tại đầu mối nối khung thép cũ và mới phải đánh gỉ sạch và thêm một lớp xi măng nguyên tắc để tăng độ bám dính khi đổ bê tông. Đặc biệt ở các vị trí con đưa con sơn cần khoan lỗ rồi gài thép con sơn và hệ khung nhà cũ và dùng keo bê tông hoặc loại đặc chủng để nối dầm.

Đơn vị cải tạo nhà ống cũ uy tín - chuyên nghiệp - giá tốt

Cách cải tạo nhà cũ thành một công trình đẹp, hiện đại không hề đơn giản, nhất là đối với kiểu nhà ống. Nó đòi hỏi phải có một kế hoạch cụ thể và chi tiết. Đó còn chưa kể đến các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo khi không may xảy ra sự cố. Nếu bạn đang muốn thay áo mới cho ngôi nhà của bạn, hãy để KTS của Kiến Trúc XD Quang Minh giúp bạn.

Kiến Trúc XD Quang Minh tự hào là đơn vị chuyên nghiệp về lĩnh vực thiết kế, cải tạo nhà ống cũ, nhà phố, nhà cấp 4... với đội ngũ các bộ công nhân viên giàu nhiệt huyết, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề thiết kế, thi công, cải tạo.

Với phong thái làm việc chuyên nghiệp, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên đầu, chúng tôi tự tin sẽ đem lại cho khách hàng sự hài lòng vượt xa cả mong đợi. 

Đến với chúng tôi bạn còn được hưởng gói dịch vụ cải tạo nhà trọn gói với chi phí thấp nhất, giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều tiền bạc và thời gian. Nếu bạn có nhu cầu cải tạo nhà ống cũ hãy liên hệ ngay tới hotline: 0989224087 để nhận được những ưu đãi, khuyến mại tuyệt vời nhất của Kiến Trúc XD Quang Min nhé!

Hy vọng rằng với những chia sẻ về cải tạo nhà ống cũ thành mới sẽ giúp bạn nắm rõ các quy định, kinh nghiệm cải tạo nhà cũ nát thành nhà mới đẹp, giá rẻ, tiết kiệm chi phí mà đảm bảo có được không gian chất lượng an toàn, đáp ứng nhu cầu của gia chủ nhất.

Để lựa chọn một nhà tầu cung cấp dịch vụ cải tạo nhà ống giá rẻ đẹp chuyên nghiệp hãy liên hệ ngay với KTS của XD Quang Minh để được hỗ trợ tư vấn từ a – z về việc cải tạo nhà cũ và phân tích báo giá phù hợp chi phí với chủ nhà một cách tốt nhất.